吉姆·埃佛斯（艾迪·墨菲 Eddie Murphy 饰）是一名巧舌如簧、口才一流的房地产商人。凭借出色的经营手段，他和妻子儿女过着安逸自在的生活。这一天，吉姆迎来了和老婆莎拉（玛莎·托马森 Marsha Thomason 饰）的结婚纪念日。当晚，吉姆收到一通卖方电话。那是一幢价值不菲的豪宅，他见钱眼看，临时改变了和家人的度假计划，先取道前往这幢位于荒郊野外且拥有上百年历史的宅邸。这里阴森恐怖，荒凉诡异。而接待他们的老管家兰斯利（Terence Stamp 饰）和男主人格雷斯（Nathaniel Parker 饰）更为古怪。暴风雨阻断了埃佛斯家的行程，他们被迫留在格雷斯庄园，却发现这里竟是一幢鬼魂出没的恐怖鬼屋……

单亲姐妹莱拉和詹妮特与身为摇滚乐手的母亲玛蒂住在一起，母亲热衷于镁光灯下的激情，性格奔放豪迈。可随着女儿逐渐长大并有了自主意识，母女的关系变得不再融洽。在一次小事件后，詹妮特自顾自找到一间便宜的公寓外住。然而入住当晚，詹妮特便被种种诡异事件以及这间公寓的旧闻所吓坏。当晚，她目睹神秘的女子黑影，遭受强烈撞击后昏迷。次日，詹妮特希望能回母亲家，结果遭到姐姐拒绝。她找来男友陪伴，半夜时分当男友外出时被恐怖的女性怨灵扔出窗外，坠楼身亡。 数日后，劳拉来到这间1303公寓收拾遗物，当她亲身进入房间后，才意识到妹妹所述的全部真实存在……

女记者Stella为工作方便搬到经常闹鬼的大屋，后得到一个法术高强的大师帮助，引出鬼魂，却也引出了一段人间惨案···

本片根据《聊斋》中之〈书痴〉改编。书呆子郎玉柱被叔叔郎中元欺负，被迫搬进了传说中常闹恶鬼的「孝廉府」，遇上了颜如玉母女，颜母因伤重毙命，玉柱与如玉日久生情，终结成夫妇。郎中元不信玉柱如此幸运，与友史良金往「孝廉府」查察，良金见如玉美艳动人，竟拐走如玉，将其迷姦。良金妻妾，因妒成恨，以孔雀胆毒害如玉，如玉化成厉鬼，将中元、良金等人杀毙报仇。玉柱因如玉已不在人世，不禁一阵辛酸，只有无尽的寂寞与怀念。

故事的主人公朴必基努力工作，用自己的辛勤工作攒了一笔钱，终于买了一套房子，然而就当第一天搬进去的时候，怪事就发生了，厨房里的刀具竟然向他飞来，电视机里竟然爬出了真人，威胁他离开屋子。吓坏了的朴必基大叫着跑向警察局去求助，警察来到屋里，却没有发现朴必基所说的鬼怪，就气愤愤地离开了。惊魂初定的朴必基不愿放弃自己的房子，所以下定决心要与屋中的鬼展开一场争夺屋子的战争。在几次失败之后，一位长者告诉他，其实人和鬼也能和谐相处的。朴必基于是去找鬼谈判。渐渐地他了解了女鬼的悲惨经历，愿意帮助她找到他的丈夫。

一个在英国销售汽车的美国人接收到一个神秘的邀请，一位百万富翁请他参观他的房子，他与他的孪生兄弟一起生活。

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史酷比和他的伙伴要抓住幽灵病毒,意外进入一个电子游戏.

阿忠从精神病院出来，租住一旧楼，渐渐发觉租客们的眼神有异，而这里的环境也似曾相识，原来二十多年前阿忠与他们亦住在这里，有一天他被诬告偷金，在情绪失控下把租客全部杀掉，并将头部切下收藏，逃亡之际却跌下山崖撞伤头部导致失忆，如今租客鬼魂重现，是要重组当年的环境，令阿忠恢复记忆，取回自己头颅，阿忠将头颅交给众鬼，以为事情就此了结，却不料还有内幕……